Tổng quan về Mailand Hanoi City và sự "thay da đổi thịt"

Dự án được định vị là "Thành phố trong thành phố", chú trọng vào sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại, công nghệ thông minh và không gian sinh thái. Năm 2025 là thời điểm dự án được tái khởi động mạnh mẽ, đặc biệt là sự ra mắt của các phân khu mới, thu hút sự quan tâm lớn từ thị trường.

Vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông trọng điểm

Mailand Hanoi City tọa lạc trên trục Đại lộ Thăng Long, ngay cửa ngõ phía Tây Hà Nội, gần kề với khu vực Mỹ Đình và công nghệ cao Hòa Lạc. Vị trí này được hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng trọng điểm của thành phố, đặc biệt là tuyến Vành đai 3.5 và quy hoạch mở rộng Metro. Sự đồng bộ của giao thông là yếu tố then chốt, giúp cư dân dễ dàng di chuyển và củng cố niềm tin vào tiềm năng tăng trưởng vượt trội của bất động sản Hoài Đức khi huyện này lên quận.

Quy mô sản phẩm và sự xuất hiện của Lumi Hanoi

Dự án bao gồm các sản phẩm đa dạng từ biệt thự, nhà liền kề, shophouse thương mại, đến các khối căn hộ cao cấp. Điều làm nên sức nóng của dự án trong năm 2025 chính là sự ra mắt của phân khu căn hộ hạng sang Lumi Hanoi, do Keppel Land phát triển. Phân khu này mang đến tiêu chuẩn thiết kế Singapore hiện đại, tối ưu hóa không gian xanh và tiện ích nội khu đẳng cấp, khác biệt hoàn toàn với giai đoạn Splendora trước đây. Dự án chú trọng vào tính bền vững và ứng dụng công nghệ trong quản lý vận hành.

Phân khúc, giá bán và thị trường 2025

Mailand Hanoi City phục vụ phân khúc cao cấp và hạng sang. Đối với các sản phẩm thấp tầng (biệt thự, liền kề) thuộc giai đoạn cũ (Splendora) đã bàn giao, mức giá chuyển nhượng thứ cấp 2025 đang dao động từ 150 - 250 triệu đồng/m² đất, tùy thuộc vào tiến độ hoàn thiện và vị trí. Đối với phân khu căn hộ Lumi Hanoi mới ra mắt, giá bán dự kiến sẽ nằm trong khoảng 55 - 75 triệu đồng/m², tạo nên một mặt bằng giá mới, cạnh tranh trực tiếp với các dự án lớn tại khu vực phía Tây.

Khách hàng mục tiêu: Giới chuyên gia và người mua ở thực có thu nhập cao

Khách hàng mục tiêu của Mailand Hanoi City là giới chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp, công nghệ cao Hòa Lạc, khu vực Mỹ Đình, cũng như các gia đình trẻ và trung niên muốn tìm kiếm một không gian sống rộng rãi, chất lượng quốc tế. Đặc biệt, phân khu Lumi Hanoi thu hút những người mua ở thực đề cao chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và uy tín của chủ đầu tư nước ngoài (Keppel Land).

Phân tích ưu nhược điểm cho nhà đầu tư

Ưu điểm lớn nhất của Mailand Hanoi City là tính pháp lý minh bạch và sự bảo chứng từ các tập đoàn lớn, đặc biệt là sự tham gia của Keppel Land đã thổi một luồng gió mới, củng cố niềm tin về chất lượng và tiến độ. Tiềm năng tăng giá lớn khi hạ tầng Hoài Đức được đồng bộ và lên quận. Nhược điểm là dự án có quy mô lớn, thời gian phát triển kéo dài. Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ vị trí các phân khu để lựa chọn sản phẩm có khả năng thanh khoản tốt nhất, đặc biệt là các sản phẩm thương mại của Mailand City.

Mailand Hanoi City, với sự tái khởi động mạnh mẽ trong năm 2025, đang trở thành một trong những điểm nóng đầu tư và an cư tại phía Tây. Dự án hứa hẹn mang lại một chuẩn mực sống quốc tế, hiện đại, và là một tài sản có giá trị tăng trưởng bền vững theo tốc độ phát triển của thành phố vệ tinh.