BẤT ĐỘNG SẢN THIỆU.WORK | THIỆU LAND | BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TỐT

Khi mua một căn hộ hình thành trong tương lai, nhà đầu tư thường chỉ quan tâm đến giá (triệu/m²), vị trí và layout. Nhưng "linh hồn" của căn hộ - thứ quyết định trải nghiệm sống và giá trị thực khi nhận nhà - lại nằm ở Danh mục vật liệu bàn giao.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Tây Hồ Tây đang là "vùng trũng" của giới thượng lưu, quỹ đất sạch gần như đã cạn kiệt. Các dự án mới chủ yếu tập trung phát triển nhà ở cao tầng để tối ưu hóa không gian. Chính vì vậy, sự xuất hiện của phân khu thấp tầng tại TMC Smart Home được xem là "hàng hiếm" độc bản, chỉ dành cho số ít những chủ nhân tinh hoa.

Sau khi đã phân tích sâu về tiềm năng thị trường Tây Hồ Tây (Bài 1) và giá trị nội tại của dự án, bước cuối cùng và quan trọng nhất với nhà đầu tư chính là "bài toán dòng tiền".

Hầu hết các dự án chung cư cao cấp hiện nay đều quảng bá một danh sách tiện ích "All-In-One" (Tất cả trong một) na ná nhau: hồ bơi, phòng gym, vườn dạo bộ, trung tâm thương mại. Nhưng thực tế, đó thường chỉ là một danh sách "cộng gộp" các hạng mục, vận hành rời rạc và thiếu sự kết nối.

Trong thị trường bất động sản cao cấp, "một kích cỡ" không bao giờ phù hợp cho tất cả. Một căn hộ 2 phòng ngủ có thể là lựa chọn đầu tư dòng tiền tốt, nhưng lại "bí bách" với một gia đình đang phát triển. Một căn Duplex 200m² có thể xa hoa, nhưng lại quá lãng phí về tài chính và công năng.