5 lý do nên chọn Land.Thieu.Work làm cố vấn đầu tư bất động sản hàng hiệu Sun Group tại Cầu Giấy

Sun Feliza Suites là một siêu phẩm 6 sao, và nó đòi hỏi một dịch vụ tư vấn 6 sao tương xứng. Tại Land.Thieu.Work, chúng tôi không "bán" cho bạn một căn hộ. Chúng tôi "cố vấn" cho bạn một chiến lược đầu tư bất động sản tối ưu. Dưới đây là 5 lý do khách hàng tinh hoa lựa chọn chúng tôi.

1. Am hiểu "Gu" siêu sang

Chúng tôi không chỉ gửi bạn slide đào tạo. Chúng tôi đã phân tích sâu "câu chuyện" đằng sau dự án:

Chúng tôi hiểu tại sao sảnh phải cao 14m và thang máy chỉ 43 căn/thang (đẳng cấp 6 sao).

Chúng tôi hiểu triết lý "Rồng ngậm ngọc" và "Vườn Ngũ Phúc" 11.548m2.

Chúng tôi hiểu tệp khách hàng của Sun Feliza Suites là giới trí thức, quản lý cấp cao, những người cần "chữa lành" bằng ion âm, chứ không chỉ cần một nơi ở.

2. Phân tích tài chính 1-1 (Không tư vấn một chiều)

Một cố vấn chuyên nghiệp sẽ giúp bạn "xoay" bài toán tài chính. Với một chính sách phức tạp, chúng tôi sẽ lập bảng tính Excel 1-1 cho bạn:

Kịch bản 1 (Vay 0% 30 tháng): Phân tích dòng tiền của bạn sau khi hết ân hạn (dự kiến cuối 2028).

Kịch bản 2 (Chiết khấu 16.5%) : Bạn nên chọn CK 16.5% (Tòa F2, F3, F5) hay 13.5% (Tòa F6)? Với căn F33403 (31.4 tỷ), bạn "lời ngay" 5.1 tỷ đồng. Phương án nào thực sự tối ưu với dòng tiền của bạn?

Chúng tôi sẽ giúp bạn giải bài toán trong chính sách "bom tấn" T11/2025 (Bài 7).

3. So sánh khách quan (Dữ liệu thực tế)

Chúng tôi không "dìm" đối thủ. Chúng tôi đặt Sun Feliza Suites lên bản đồ giá trị thực:

So với Hanoi Signature (180-230Tr/m2) hay Heritage Westlake (200-280Tr/m2), mức giá ~184Tr/m2 (ví dụ căn F23405) của Sun Feliza là cực kỳ cạnh tranh.

Chúng tôi sẽ chứng minh: bạn đang trả mức giá của phân khúc "cao cấp", nhưng nhận về chất lượng của "siêu sang" (Branded Residence) với "ốc đảo" 1.1 hecta mà không dự án nào tại Cầu Giấy có được.

4. Quỹ căn "hoa hậu" (Đúng nhu cầu)

Chúng tôi có quyền truy cập vào bảng hàng gốc và sẽ giúp bạn chọn căn "hoa hậu" đúng nhu cầu, thay vì "căn còn lại".

Bạn cần căn 2PN giá tốt nhất (F23405 - 13 tỷ)?

Bạn cần căn 3PN góc Đông-Nam (F31803A - 20.4 tỷ)?

Hay căn "dinh thự" 4PN+ (F33403 - 31.4 tỷ)?

Chúng tôi tư vấn dựa trên Top 3 "hoa hậu" (Bài 8), không phải quỹ hàng "cần bán".

Ngoài ra, chúng tôi còn rất nhiều quỹ căn khác phù hợp với nhu cầu và gu của bạn.

5. Đồng hành hoàn thiện nội thất (Giá trị của "bàn giao thô")

Điều quan trọng nhất: Sun Feliza Suites có tùy chọn bàn giao thô. Các môi giới khác sẽ "bỏ rơi" bạn sau khi ký HĐMB.

Land.Thieu.Work thì không. Chúng tôi hiểu rằng bàn giao thô là một "đặc quyền". Chúng tôi sẽ đồng hành cùng bạn trong việc kết nối các đơn vị thiết kế nội thất 6 sao, đảm bảo căn hộ của bạn được "cá nhân hóa" xứng tầm, và tuân thủ đúng cam kết hoàn thiện 6 tháng với CĐT.

Xem thêm:

Phân Tích Chính Sách Sun Feliza Suites: Vay 0% (30 Tháng) Hay Chiết Khấu 16.5%?

Phân Tích Bảng Giá Sun Feliza Suites: Top 3 Căn "Hoa Hậu"

Phân Tích "Vị Trí Vàng" Sun Feliza Suites (Ga Metro)