BẤT ĐỘNG SẢN THIỆU.WORK | THIỆU LAND | BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TỐT

http://land.thieu.work

Biệt thự song lập Alluvia City (Giá 29.4 Tỷ): Lựa chọn "cân bằng vàng" giữa sống và đầu tư

Trong bài viết trước về Shophouse (Bài 5), chúng ta đã phân tích về một "cỗ máy đẻ tiền" trị giá 22.6 tỷ. Nhưng tôi hiểu, không phải nhà đầu tư nào cũng muốn "lao" vào thương trường ồn ào.
Biệt thự song lập Alluvia City (Giá 29.4 Tỷ): Lựa chọn "cân bằng vàng" giữa sống và đầu tư

Mặt khác, ai cũng mơ về một căn Biệt thự Đơn lập (ĐL) 300m², nhưng mức giá 40.4 tỷ lại là một câu chuyện tài chính hoàn toàn khác, đòi hỏi một dòng tiền cực kỳ mạnh.

Vậy, câu hỏi đặt ra là: "Tôi có 30 tỷ. Tôi muốn một không gian sống đủ rộng rãi, đủ riêng tư cho gia đình, nhưng vẫn phải là một khoản đầu tư an toàn và hưởng trọn vẹn đặc quyền khoáng nóng Onsen (Bài 2) Lựa chọn của tôi là gì?"

Câu trả lời chính là Biệt thự Song lập (SL) 200m². Đây là lựa chọn "cân bằng vàng" tại Alluvia City.

1. "Vừa đủ" xa hoa (giá trị sống)

Một căn Song lập (SL) điển hình tại Tiểu khu A1 hoặc A2 (ví dụ căn A1-BT01.06 hay A1-BT02.05) có diện tích đất chuẩn 200m² và tổng diện tích xây dựng 320m².

Hãy phân tích con số này: 200m² đất là "vừa đủ" cho mọi thứ:

Một khoảng sân vườn nhỏ để trồng cây, uống trà.

Đủ chỗ đỗ 1-2 chiếc xe sang.

Và 320m² sàn (thường là 3-4 tầng) là không gian lý tưởng cho một gia đình đa thế hệ (ông bà, cha mẹ, con cái) mà không hề bí bách.

Nó không quá "thương mại" như Shophouse, cũng không quá "lênh đênh" như Biệt thự Đơn lập 300m². Nó là sự cân bằng hoàn hảo để "an cư".

2. "Vừa đủ" gần (giá trị tiện ích)

Vị trí của các cụm biệt thự song lập (ví dụ A1-BT01, A1-BT02) thường nằm lùi một bước về phía sau các trục Shophouse ồn ào.

Điều này có nghĩa là bạn chỉ cần đi bộ vài phút là ra đến nhà hàng, quán cafe sầm uất ở Tiểu khu 1, nhưng khi về đến nhà, bạn ngay lập tức có được sự yên tĩnh tuyệt đối của một khu compound an ninh. Bạn hưởng trọn tiện ích mà không phải chịu đựng sự ồn ào.

3. "Vừa đủ" hời (giá trị đầu tư)

Đây là phần hấp dẫn nhất. Khi bạn đặt 29.4 tỷ (giá căn A1-BT02.05) lên bàn cân, Chủ đầu tư "lót" cho bạn một tấm đệm an toàn tài chính cực kỳ dày:

Lựa chọn 1 (Vay 0% trong 24 tháng): Bạn chỉ cần bỏ ra 30% vốn (khoảng 9 tỷ), 65% còn lại (gần 20 tỷ) được "miễn lãi" trong 2 năm. Đây là thời gian "vàng" để bạn xoay xở dòng tiền.

Lựa chọn 2 (Thanh toán sớm - Lời ngay):

  1. Chiết khấu 9.5% (khoảng 2.5 - 2.8 tỷ, tùy giá trước VAT).
  2. Tặng Gói Nội thất 350 Triệu (cho Biệt thự Song lập), được trừ 90% tiền mặt (tức 315 triệu).
  3. Miễn phí 5 năm phí quản lý.

Chỉ riêng việc "lời ngay" ~3 tỷ đồng tiền mặt (từ CK 9.5% + Quà tặng) đã là một khoản "bảo hiểm" rủi ro cực lớn cho khoản đầu tư của bạn.

Lời khuyên của tôi:

Nếu "gu" của bạn không phải là kinh doanh ồn ào, và bạn cảm thấy 40 tỷ cho một căn Đơn lập là chưa cần thiết, thì Biệt thự Song lập 200m² chính là "chân ái".

Nó là một tài sản "lai" hoàn hảo: Vừa là một "second home" để hưởng thụ giá trị sống wellness (Bài 3), vừa là một khoản đầu tư an toàn được "bảo hiểm" bởi chính sách bán hàng quá tốt.

Hãy liên hệ với Land.Thieu.Work, tôi sẽ giúp bạn chọn căn SL 200m² có hướng và vị trí đẹp nhất trong quỹ căn còn lại.

Xem thêm:

* Phân Tích Shophouse Alluvia City (Tiểu Khu A1): "Cỗ Máy Đẻ Tiền" Hay Một "Ván Cược" 22.6 Tỷ?

* Biệt Thự Đơn Lập Alluvia City (Giá 40 Tỷ): Khi "Giá Cả" Không Còn Là Vấn Đề, Mà Là “Vị Thế”

* Phân Tích Chính Sách Alluvia City (GĐ1): Nên Chọn Chiết Khấu 3% (Thanh Toán Giãn) Hay "Khủng" 9.5% (Thanh Toán Sớm)?

* Bài Toán "Lợi Nhuận Kép" (GĐ1): Đừng Bỏ Quên 5 Năm Phí Quản Lý Và Gói Nội Thất 450 Triệu (Trừ Thẳng Vào Giá)

Tác giả: Nguyễn Thiệu

Nội dung được cung cấp bởi nền tảng Bất Động Sản T - Lands | Land.Thieu.Work | Tell: 0931 899 236

Mọi thông tin hợp tác và tìm hiểu về sản phẩm, dự án bất động sản, xin liên hệ Phòng Kinh Doanh T - Lands : 0931 899 236

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây
Zalo